قیمت طراحی نمای ساختمان قطعا یکی از مسائلی است که برای کارفرما اهمیت ویژه ای دارد. و شاید عامل تاثیرگذاری در انتخاب نمای ساختمان باشد. برآورد هزینه های معماری و طراحی در هر ساختمان با توجه به موارد اصلی مانند ارتفاع نما و مساحت آن و … و همچنین با توجه به این موضوع که شما کار را به کدام دفتر معماری و یا معمار میسپارید بستگی دارد.
نمای ساختمان یکی از تاثیرگذارترین قسمت های طذاحی هر ساختمان است. زیرا در اولین دید از هر بنا نمای ان مورد توجه قرار میگیرد. بنابراین طراحی مناسب و اجرای حرفه ای نمای ساختمان بسیار اهمیت دارد.
برای برآورد قیمت طراحی نمای ساختمان در ابتدا باید چندین سوال را پاسخ دهیم:
نمای مورد نظر ما از چه نوعی خواهد بود؟ نمای کلاسیک و رومی یا مدرن و یا …
متراژ و سایر عوامل تاثیرگذار بر نمای ساختمان کدامند؟
انواع نمای ساختمان
- نمای سنگی
- نمای آجری
- نمای چوبی یا همان ترموود
- نمای بایرامیکس
- نمای سرامیکی
- نمای سیمانی
- نمای شیشه ای
- نمای کامپوزیت
- نمای مونولیت
- نمای بتنی
و…
همانطور که به اختصار در بالا به نام های انواع نمای های ساختمانی اشاره شد می توان فهمید که تنوع در نماسازی تا چه حد زیاد است. در بسیاری از موارد شما فقط از یک نوع متریال برای نمای ساختمان استفاده نمیکنید. به طور مثال نمای شما ترکیبی از بتن و ترموود است. بنابراین تمامی انتخاب متریال ها در قیمت طراحی نمای ساختمان تاثیرگذارند.
قبل از برآورد هزینه نمای ساختمان به بررسی مزایای هر یک از نماهای ذکر شده میپردازیم. تا اشاره ی کوچکی باشد برای افرادی که به دنبال طراحی نمای ساختمان خود هستند.
مزایای نمای سنگی:
سنگ: قیمت تأمین با نوع، ابعاد و کیفیت تغییر می‌کند. هزینه طراحی به پیچیدگی تقسیم‌بندی و جزئیات وابسته است؛ دوام، تغییر رنگ و جذب آلودگی را نمی‌توان برای همه سنگ‌ها یکسان دانست. نمای رومی سنگی ممکن است به طراحی و اجرای جزئیات بیشتری نیاز داشته باشد.
نمای سنگی تغییر رنگ ندارد و گرد و غبار را به خود جذب نمی کند. بنابراین شما در طول زمان فرسودگی نمای کمتری خواهید داشت.
مزایای نمای آجری:
آجر: نوع چیدمان، ابعاد و جزئیات بند و زیرسازی بر برآورد اثر دارند. رفتار رطوبتی و حرارتی به محصول و کل سیستم دیوار وابسته است؛ از انتخاب یک آجر نمی‌توان عایق بودن کل نما را نتیجه گرفت.
آجرهای نسوز و با استاندارد های بالا برای نما تولید و استفاده می شوند. متریال آجر در طول زمان تغییر رنگ ندارد اما از لحاظ جذب آب کیفیت پایین تری داشته و برای محیط های مرطوب پیشنهاد نمی شود.
مزایای نمای چوبی (ترموود):
ترموود: نوع محصول، زیرسازی، پوشش نگهدارنده و جزئیات تعویض را در قیمت لحاظ کنید. اصلاح حرارتی چوب به معنی ضدآب شدن مطلق یا بی‌نیازی از نگهداری نیست.
مزایای نمای بایرامیکس:
بایرامیکس: هزینه به محصول و آماده‌سازی سطح وابسته است. این پوشش اجرایی با سنگ یا پنل بریده‌شده یکسان نیست؛ مشخصات رطوبتی و دوام باید از مدارک همان محصول بررسی شود.
مزایای نمای سرامیکی:
سرامیک: ابعاد، ضخامت و سیستم اتصال بر هزینه اثر دارند. بزرگ بودن قطعه به‌تنهایی کیفیت بصری یا ایمنی را تضمین نمی‌کند و باید محدودیت‌های نصب بررسی شود.
مقاومت فیزیکی بالای سرامیک و قیمت به نسبت مقرون به صرفه ی ان در مقابل سنگ ان را به یکی از گزینه های دائمی برای طراحی نما تبدیل نموده است.
مزایای نمای سیمانی:
پوشش سیمانی: هزینه به آماده‌سازی سطح، ابزارها و جزئیات اجرا وابسته است. نمی‌توان آن را در همه پروژه‌ها کم‌هزینه‌ترین یا بادوام‌ترین گزینه دانست.
قیمت طراحی نمای ساختمان با سیمان را نمی توان با دیگر متریال ها مقایسه کرد.
مزایای نمای شیشه ای:
شیشه: نوع شیشه، قاب، عملکرد حرارتی، دسترسی نصب و جزئیات آب‌بندی باید در برآورد مشخص شوند؛ سرعت و قیمت اجرای ثابت برای تمام نماهای شیشه‌ای وجود ندارد.
با اجرای نمای شیشه ای شما ظرافت و زیبایی و حس شیک بودن را به ساختمان می دهد. همچنین سرعت اجرای ان به دلیل آماده بودن تایل های شیشه ای جهت نصب بالا است. البته باید در نظر داشت که قیمت این نوع نما کمی بالا خواهد بود.
مزایای نمای کامپوزیت:
کامپوزیت: قیمت به ترکیب محصول، پوشش، سیستم اتصال و جزئیات وابسته است. رفتار حریق و دوام را باید بر اساس مدارک معتبر محصول و الزامات پروژه بررسی کرد، نه تنها نام کامپوزیت.
مزایای نمای مونولیت:
پوشش‌های با نام تجاری مونولیت: مشخصات و قیمت باید از محصول معین دریافت شود؛ عنوان تجاری به‌تنهایی بیانگر مقاومت یا انعطاف یکسان نیست.
مزایای نمای بتنی:
بتن: وزن، ضخامت، نوع ساخت و سیستم نصب بر هزینه اثر دارند. بتن درجا و قطعات پیش‌ساخته شرایط اجرایی یکسانی ندارند.
برآورد هزینه ی طراحی و اجرای نمای ساختمان
برای برآورد قیمت طراحی نمای ساختمان باید به دفاتر مشاورین معماری رفته و یا با تماس گرفتن با این شرکت ها حدود طراحی نما و قیمت متر مربع ان را جویا شوید. شرکت طراحی نمای فرید-ارجمند نیز می تواند شما را در این زمینه همراهی نماید.
اما برای هزینه ی و قیمت اجرای نمای ساختمان باید طراحی انجام گرفته را در نظر بگیرید. متریال های مورد نظر و به کار رفته در طراحی هر کدام قیمت مخصوص به خود را دارند. هزینه ی نصب هر یک از متریال های نما نیز به طور متر مربع محاسبه شده و هزینه ی کلی اجرای نمای ساختمان را تشکیل میدهند.
عوامل موثر بر قیمت انواع نمای ساختمان
از عوامل موثر بر تعیین قیمت طراحی و اجرای نمای ساختمان می توان به عوامل زیر اشاره نمود:
1. متراژ نما و ارتفاع آن
2. وجود و یا عدم وجود نمای قبلی (بازسازی)
3. متریال های انتخابی طراح نما
4. قیمت متریال های به کار رفته در نما
حق‌الزحمه طراحی را از هزینه اجرا جدا کنید
قیمت طراحی شامل زمان و تخصص لازم برای مطالعه، گزینه‌های اولیه، مدل، نقشه و جزئیات توافق‌شده است. هزینه اجرا شامل مصالح، زیرسازی، نصب، دسترسی و کارگاه است. مساحت یکسان الزاماً حق‌الزحمه یکسان ندارد؛ تعداد جبهه‌ها، میزان برداشت وضع موجود، هماهنگی مهندسی و تعداد اصلاحات مهم‌اند.
برای مقایسه پیشنهادها، محدوده خدمات، خروجی‌ها، تعداد جلسات و اصلاحات، برنامه تحویل و موارد خارج از قرارداد را کتبی مشخص کنید. راهنمای تعیین حق‌الزحمه معماری نیز به نقش محدوده کار اشاره دارد و تعرفه ایران نیست. برای درخواست طراحی نما، نقشه، موقعیت، تصاویر و انتظار خود از سطح جزئیات را ارائه کنید؛ این مقاله نرخ روز یا قیمت ثابت اعلام نمی‌کند.