مشروع البنتهاوس

نبذة عن مشروع البنتهاوس

تم تطوير هذا المشروع وفق أسلوب حديث يميل إلى الكلاسيكية، وكان الهدف الرئيسي منه خلق مساحة سكنية فاخرة وهادئة وفريدة في مرتفعات مدينة طهران. وقد أسهم المزج بين الأشكال المعاصرة، والتفاصيل الكلاسيكية، والمواد عالية الجودة، ودقة تصميم الفراغات في منح هذا البنتهاوس هوية معمارية مميزة.

ومن أبرز خصائص المشروع التنظيم المدروس للفراغات على مستويين، مع تحقيق ارتباط متكامل بين المساحات الداخلية ومنطقة الروف غاردن، بحيث لا تقتصر تجربة السكن على الفراغات الداخلية فحسب، بل تصبح الإطلالة الواسعة على مدينة طهران جزءاً أساسياً من التجربة المعمارية.

تصميم المخطط وتنظيم فراغات البنتهاوس

كان من أهم تحديات هذا المشروع إيجاد علاقة منطقية ومتوازنة بين الفراغات العامة والخاصة داخل وحدة دوبلكس واسعة المساحة.

في الطابق السفلي، صُممت منطقة المدخل لتؤدي دور الهشتي في العمارة الإيرانية التقليدية، حيث تشكل نقطة انتقال تفصل بين القسم العام والقسم الخاص من المنزل.

أما القسم العام، فيضم مساحة معيشة واستقبال واسعة، مجهزة بفراغ مفتوح، وجهاز عرض فيديو (Video Projector)، ونظام صوت Dolby، إضافة إلى منطقة الطعام.

كما تم توزيع المطبخ بطريقة تضمن ارتباطه المباشر بمنطقة الطعام، وفي الوقت نفسه الحفاظ على صلته بالقسم الخاص من المنزل عبر صالة معيشة عائلية.

التصميم الداخلي للبنتهاوس بأسلوب حديث كلاسيكي

في التصميم الداخلي لهذا البنتهاوس، تم العمل على تحقيق توازن بين بساطة العمارة الحديثة ونقائها، وبين التفاصيل الراقية للعمارة الكلاسيكية.

وقد أسهم استخدام المواد الفاخرة، والتناسبات الدقيقة، والإضاءة المدروسة، والتصميم الخاص للتفاصيل المعمارية في منح كل مساحة شخصيتها المستقلة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الانسجام البصري ووحدة اللغة التصميمية في جميع أنحاء المشروع.

تصميم الفراغات الخاصة في البنتهاوس

في القسم الخاص، صُممت صالة معيشة عائلية تربط بين غرف النوم، والمطبخ، ومنطقة المدخل.

وتضم الوحدة غرفة نوم رئيسية وغرفة للأطفال، وكلتاهما مزودتان بحمام كامل، وقد روعي في تصميمهما تحقيق أعلى مستويات الكفاءة الوظيفية وجودة الفراغ.

أما غرفة النوم الرئيسية، فقد حظيت بعناية خاصة، مع التركيز على توفير الهدوء، والخصوصية، ودقة التفاصيل التصميمية، لتكون واحدة من أبرز المساحات في هذا المشروع.

تصميم الطابق العلوي والروف غاردن الفاخر

صُمم الطابق العلوي من البنتهاوس ليكون مساحة مخصصة للترفيه والتواصل. ويضم هذا المستوى صالة معيشة إضافية ترتبط مباشرة بالمساحات الخارجية وتتمتع بإطلالة بانورامية على مدينة طهران.

ولا يقتصر دور هذه الصالة على ربط الطابقين، بل تؤمن أيضاً الوصول إلى عدد من الفراغات المهمة، مثل صالة الرياضة، وغرفة والدة العائلة، ومنطقة الروف غاردن.

كما تم تصميم صالة الرياضة (Gym) في هذا الطابق مع اتصال مباشر بالروف غاردن، ليكتمل بذلك الشعور بالاندماج بين الأنشطة الداخلية والمساحات المفتوحة والإطلالة الحضرية.

تصميم الروف غاردن في بنتهاوس نياوران

يُعد تصميم الروف غاردن في الطابق العاشر أحد أبرز عناصر هذا المشروع، حيث خُصص هذا المستوى بالكامل للمساحات الخارجية، مع إطلالة واسعة على مدينة طهران.

وقد روعي في تصميم هذه المساحة توفير مجموعة متنوعة من الفراغات ذات الاستخدامات المختلفة، بحيث لا يقتصر الروف غاردن على كونه مساحة خضراء، بل يتحول إلى فضاء معيشي مستقل.

وأدى استخدام خشب Thermowood، والخرسانة، والمسطحات الخضراء، إلى جانب المواد الطبيعية الأخرى، إلى خلق أجواء دافئة وفاخرة.

وفي الجهة الجنوبية الشرقية من الروف غاردن، تم تنفيذ جاكوزي متطور يتمتع بإطلالة بانورامية نحو الشمال والشرق والجنوب والجنوب الغربي، ليشكل أحد أبرز عناصر المشروع.

كما تم تصميم طاولة شواء (Barbecue) مصنوعة بالكامل من الفولاذ المقاوم للصدأ 316 Stainless Steel، والمقاوم للعوامل الجوية، بما يتيح الاستفادة الكاملة من جميع أجزاء الروف غاردن.

تنفيذ البنتهاوس وإدارة تنسيق المقاولين

كان من أبرز تحديات تنفيذ هذا المشروع كثرة التفاصيل المعمارية، وتنوع المواد المستخدمة، والحاجة إلى تنفيذ جميع العناصر بدقة عالية. ففي المشاريع الفاخرة من هذا النوع، يتطلب كل جزء من المشروع فريقاً متخصصاً، مما يجعل التنسيق بين مختلف المقاولين عاملاً أساسياً في نجاح التنفيذ.

ولا تقتصر جودة تنفيذ البنتهاوس الفاخر على إتقان كل مرحلة بشكل منفصل، بل تعتمد أيضاً على حسن إدارة العلاقة بين جميع مراحل التنفيذ. فتنظيم جداول عمل المقاولين، وتنسيق أعمالهم، ومعالجة التداخلات التنفيذية، وضمان إنجاز كل مرحلة في الوقت المناسب وبالمستوى المطلوب، يتطلب متابعة مستمرة وتخطيطاً دقيقاً.

وفي هذا المشروع، وبسبب تنوع تفاصيل التصميم الداخلي، واستخدام مواد متعددة، وتجهيزات متخصصة، وتعدد الفراغات، استلزم التنفيذ تنسيقاً وثيقاً بين مختلف الفرق لضمان مطابقة النتيجة النهائية للرؤية التصميمية الأصلية.

استعراض جميع الفراغات باستخدام الجولة الافتراضية (VR)

تم إعداد جميع أجزاء المشروع قبل التنفيذ باستخدام النمذجة ثلاثية الأبعاد وتقنية الجولة الافتراضية (VR)، مما أتاح للمالك استكشاف الفراغات النهائية، وفهم العلاقة بين المساحات، والاطلاع على المواد والتفاصيل التصميمية قبل بدء التنفيذ.