مشروع فيلا فلسطين

التصميم المعماري وفقًا لثقافة المعيشة في العراق

يُعد تنظيم الفراغات ومكانة المجلس في توزيع المبنى من أهم الفروقات بين تصميم الفلل في العراق والعديد من المشاريع السكنية حول العالم.

في هذا المشروع، يؤدي مدخل المبنى أولًا إلى فراغٍ انتقالي يؤدي وظيفة مشابهة لـ الهشتي في العمارة الإيرانية التقليدية، حيث يربط بين النطاق العام، والنطاق الخاص، ومنطقة المجلس. ويتيح هذا التنظيم للضيوف الوصول مباشرةً إلى منطقة الاستقبال الرسمية أو المجلس دون المرور بالأجزاء الخاصة من المنزل، وهو ما يُعد أحد أهم مبادئ العمارة السكنية في العراق.

في العمارة العراقية، تُعرف المباني السكنية الكبيرة غالبًا باسم القصور، ويعتمد تصميمها عادةً على الطراز الكلاسيكي أو النيوكلاسيكي أو السوبر كلاسيكي، وهي أنماط معمارية تقوم على الفخامة، والتناظر، والتسلسل الهرمي للفراغات، وجودة التفاصيل، باعتبارها العناصر الأساسية في تشكيل الهوية المعمارية للمبنى.

التنظيم الفراغي لهذه الفيلا الفاخرة

يعتمد مخطط هذا **القصر على فصلٍ دقيق بين النطاقات العامة والخاصة.

في الطابق الأرضي، يقع **المجلس مع وصول مباشر من المدخل الرئيسي، مما يتيح للضيوف الدخول مباشرةً إلى منطقة الاستقبال دون المرور بالأجزاء الخاصة من المنزل. كما يوفّر فضاء المدخل ارتباطًا مناسبًا مع دورة مياه الضيوف، ومنطقة الطعام، وغرفة المعيشة الخاصة.

تُعد غرفة المعيشة المركزية قلب هذا القصر؛ فهي مساحة يربط فيها درج دائري فاخر بين الطوابق المختلفة، ولا يقتصر دوره على الوظيفة العملية فحسب، بل يُشكّل أيضًا أحد أبرز العناصر المعمارية في المبنى.

وترتبط هذه المساحة بالمطبخ، ومنطقة تناول الطعام، والغرفة الثانية، بالإضافة إلى الجناح الرئيسي في نصف الطابق. ويضم الجناح الرئيسي غرفة نوم، وغرفة ملابس (Walk-in Closet)، وحمامًا متكاملًا، وقد صُمم بتفاصيل **كلاسيكية ونسب معمارية فاخرة.

أما الطابق الأول، فيضم عدة مساحات سكنية، من أبرزها جناح متكامل يحتوي على غرفة معيشة خاصة، وغرفة نوم واسعة، وغرفة ملابس، وغرفة أطفال، وحمام مستقل.

ويضم الطابق الثاني المساحات الخدمية وغرفة معيشة صغيرة مطلة على السطح، بينما خُصص الجزء الأكبر من هذا الطابق لـ **روف غاردن، الذي يُكمل المساحة الخارجية الخاصة لهذا القصر.

تصميم القصور؛ أكثر من مجرد تصميم فيلا فاخرة

على الرغم من أن هذا المشروع يُصنف ضمن **الفلل السكنية، إلا أنه يُعد، من حيث المساحة، والتنظيم الفراغي، والجودة المعمارية، ومستوى المرافق، من فئة **القصور في العمارة العراقية.

ولا يقتصر **تصميم القصور على زيادة مساحة المبنى، بل يتطلب وضع تسلسل هرمي واضح للفراغات، وفصلًا دقيقًا بين النطاقات المختلفة، وإنشاء مساحات تشريفية، مع إيلاء اهتمام خاص بجودة التفاصيل المعمارية.

في هذا المشروع، صُممت المجلس، وغرفة المعيشة المركزية، والأجنحة المستقلة، والروف غاردن**، والمساحات الخدمية، جميعها باعتبارها أجزاءً من منظومة معمارية متكاملة، بحيث لا تلبّي المتطلبات الوظيفية فحسب، بل تُجسد أيضًا فخامة وهوية **القصر الكلاسيكي. وقد أسهم هذا النهج المتكامل في توظيف جميع فراغات المبنى لخلق تجربة سكنية فاخرة ومميزة.

تصميم المجلس؛ أهم فراغ في هذا القصر

يُعد المجلس أهم فراغ في العمارة السكنية العراقية، ولذلك يحظى بأعلى مستوى من جودة التصميم الداخلي، والتفاصيل المعمارية، والارتفاع الفراغي داخل المبنى.

وفي مشروع فيلا فلسطين، صُمم المجلس باعتباره أكثر فراغات المبنى فخامةً. وقد أسهمت التناسبات الكلاسيكية، والمعالجة الدقيقة للكتل، والارتفاع الكبير للسقف، والتفاصيل المعمارية الغنية في جعله العنصر الأبرز في المشروع بأكمله.

ومن أبرز تحديات تصميم المجلس، التوزيع غير المتماثل للنوافذ، إذ كان مخطط المبنى وحتى مواقع النوافذ قد نُفذت قبل انضمام فريق التصميم إلى المشروع. ولذلك، فإن تحقيق التناظر البصري دون إمكانية تعديل الهيكل الإنشائي تطلّب دراسة دقيقة للهندسة المعمارية، والتأطيرات، وتقسيم العناصر الكلاسيكية، وهو ما استغرق نحو 25 يومًا من العمل التصميمي.

في مجموعة فريد أرجمند المعمارية، يبدأ التصميم المعماري الكلاسيكي دائمًا بإعداد النموذج المعماري بالكامل باللون الأبيض، ومن دون مواد تشطيب أو ألوان أو أثاث، وذلك لتقييم جودة التكوين، والتناسبات، وتأثيرات الظل بصورة مستقلة. ولا تُضاف المواد، والإضاءة، والأثاث إلا بعد الوصول إلى التوازن المعماري الكامل.

تصميم الواجهة السوبر كلاسيكية مع التركيز على العمق والفخامة المعمارية

صُممت واجهة هذا القصر وفق الطراز السوبر كلاسيكي، وهو أسلوب معماري تقوم هويته على التناسب، والتناظر، وجودة التفاصيل المعمارية. وفي هذا المشروع، تم الاعتماد على الأقواس الرومانية العميقة، والبروزات والارتدادات المتعددة، والتأطيرات المجسمة، ومعالجات الظل، بهدف إنشاء واجهة تحتفظ بعمقها ووضوحها وفخامتها البصرية في مختلف أوقات اليوم.

وكان من أبرز تحديات تصميم الواجهة وجود انكسار في الكتلة الرئيسية للمبنى، إذ كانت هذه الحالة المعمارية قائمة قبل بدء فريق التصميم في العمل على المشروع. وقد أُعيد تصميم جميع العناصر الكلاسيكية، ومحاور التناظر، والتناسبات المعمارية بما يتوافق مع هذا القيد، بحيث أصبح هذا الانكسار جزءًا من اللغة المعمارية للمشروع، دون أن يؤثر في الجودة العامة للواجهة.

ويُعد هذا المشروع، إلى جانب مشروع واجهة شيراز، واحدًا من أكثر مشاريع تصميم الواجهات تفصيلًا وتعقيدًا من الناحية الهندسية ضمن أعمال مجموعة فريد أرجمند المعمارية، حيث خُصص جزء كبير من وقت التصميم لمراجعة التناسبات، والهندسة، والتفاصيل الكلاسيكية بدقة.

وفي تصميم هذا القصر، حظيت الواجهة الجانبية بالقدر نفسه من الاهتمام الذي حظيت به الواجهة الرئيسية. ونظرًا لإطلالتها على المحيط الخاص بالقصر، فقد صُممت بطريقة تحقق انسجامًا متكاملًا بين عمارة المبنى، والمساحات الخضراء، ومسارات الحركة، وتنسيق الموقع، بما يحافظ على جودة المشهد المعماري من جميع الجهات.

التصميم ثلاثي الأبعاد وتقديم جولة افتراضية VR

تم إعداد جميع فراغات هذا المشروع قبل بدء أعمال التنفيذ على هيئة نماذج ثلاثية الأبعاد واقعية، بالإضافة إلى جولة افتراضية VR.

وقد أتاحت هذه العملية لصاحب العمل التجول داخل جميع أجزاء القصر قبل التنفيذ، والاطلاع بصورة واقعية على جودة الفراغات، والتناسبات المعمارية، والإضاءة، والأثاث، والعلاقة بين مختلف أجزاء المبنى. كما أسهم هذا الأسلوب في تعزيز ثقة صاحب العمل بالمشروع، والحد من احتمالية إجراء التعديلات أثناء مرحلة التنفيذ.

الخدمات التنفيذية وإعداد المخططات التنفيذية

تم إعداد مجموعة متكاملة من المخططات التنفيذية لهذا المشروع بأعلى مستوى من التفاصيل، بهدف ضمان إمكانية تنفيذ المبنى حتى دون الحاجة إلى الحضور المستمر لفريق التصميم في موقع المشروع.

وقد تضمنت المخططات جميع التفاصيل المعمارية، والأبعاد، والقطاعات، وآلية تنفيذ العناصر الكلاسيكية، والتفاصيل الإنشائية، وجميع المعلومات التي يحتاجها المقاولون، مع إعدادها بدقة عالية، بحيث استندت معظم مراحل التنفيذ إلى هذه الوثائق.

ونظرًا للبعد الجغرافي للمشروع، جرت أعمال التنسيق التنفيذي بشكل رئيسي من خلال الاجتماعات عبر الإنترنت، والمراجعة المستمرة للوثائق، إلى جانب عدد من الاجتماعات الحضورية. وقد أسهمت الجودة العالية لـ المخططات التنفيذية في تنفيذ هذا القصر بدقة كبيرة، وعلى الرغم من المسافة التي تفصل موقع المشروع عن فريق التصميم بآلاف الكيلومترات، فقد تم تنفيذ الأعمال بما يتوافق مع أهداف التصميم.