طراحی ویلا امروزه بسیار مورد توجه قرار گرفته است. بیشتر افراد برای دور شدن از فشار کاری و استرس ها و مشغله شهرنشینی به ویلا سازی در حومه ی شهر خود روی آوردند.
طراحی ویلا با توجه علایق و نیازهای مخاطب صورت میگیرد. سبک ساخت ویلا نیز با توجه به اقلیم و علاقه فرد صورت میپذیرد. عملکرد ویلای مدرن و ویلای کلاسیک بسیار مشابه است. هر دو بر اساس نیاز افراد به نزدیکی با طبیعت ساخته می شوند. برای طراحی ویلا با هر سبک می توانید به مقالات قبلی فرید-ارجمند مراجعه کنید.
طراحی پلان ویلا
ابتدایی ترین مرحله از طراحی ویلا پس از نیاز سنجی طراحی پلان آن است. در این مرحله پلان ویلا به صورت عملکردی و با توجه به سیرکولاسیون انجام میگیرد. توجه به این امر که نمای ویلا نیز از پلان طراحی شده تاثیر میپذیرد حائز اهمیت می باشد.
در رابطه با جزئیات طراحی پلان ویلا نمی توان صحبت کرد. زیرا این بخش از طراحی به میزان زیادی با بودجه و نیاز های کارفرما در ارتباط است. طراحی استخر و سونا و چند طبقه بودن بنا و … همگی به میزان بودجه فرد بستگی دارد.
بهترین گزینه برای انتخاب معمار و طراح مناسب جهت طراحی ویلا دیدن نمونه کارها و اجرای آنهاست. زیرا گزینه هایی که مربوط به بودجه ی فرد است می تواند به بهترین نحو اجرا شود.
به طور مثال:
فرض میکنیم که یک کارفرما با حداقل بودجه به ما مراجعه نموده است و ویلای کوچکی مد نظر دارد. حداقل فضایی که ما می توانیم برای وی در نظر بگیریم شاید ۶۰ متر مربع باشد. اما در این ۶۰ متر می توانیم به راحتی امکانات و فضای تفریحی نیز ایجاد کنیم. کافیست که معمار در طراحی ویلا به اثر فضای مثبت و منفی دقت کند و با فضای پر و خالی بتواند بهترین ها را طراحی نماید.
تاییدیه نقشه
پیش از طراحی و ساخت ویلا، وضعیت مجاز زمین، کاربری، حدود ساخت و مدارک لازم باید از مرجع مسئول همان محل استعلام شود. دوربودن زمین از شهر به معنی بی‌نیازی از مجوز نیست. نقشه‌های لازم و مراحل تأیید تابع شرایط واقعی پروژه‌اند.
برای گرفتن تاییدیه نقشه بهتر است مقاله اصول طراحی ویلا را مطالعه بفرمایید.
طراحی ویلا تا اجرا
تجهیز کارگاه/ خاک برداری/ پی ریزی
پس از مشخص شدن ابعاد و طول و عرض زمین و تجهیز کارگاه، برای خاکبرداری ابتدا باید خاک زمین مورد نظر بررسی شود. زمین های ماسه ای و یا زمین های سخت هر کدام برای خاکبرداری و پی ریزی قوانین بخصوص را دارند.
نوع گودبرداری، حفاظت از همسایه‌ها و سازهٔ نگهبان باید بر اساس بررسی ژئوتکنیک و طرح متخصص تعیین شود. آزاد بودن اطراف زمین به‌تنهایی ایمنی گودبرداری را تضمین نمی‌کند و شمع‌زنی راه‌حل یکسان همهٔ پروژه‌ها نیست.
رسیدن به تراز و بستر مناسب پی باید مطابق بررسی خاک، نقشهٔ سازه و روش اجرایی مصوب کنترل شود. ضخامت برداشت نهایی را نمی‌توان برای همهٔ زمین‌ها یک مقدار ثابت تعیین کرد.
پس از گودبرداری نوبت به تسطیح زمین میرسد. در این مرحله از بتن مگر استفاده می شود.
قالب بندی
برای طراحی ویلا قالب بندی را به چند صورت فلزی، چوبی، فایبرگلاس یا آجری اجرا می کنند. در صورتی که قرار باشد قالب بندی به صورت فلزی یا چوبی یا توسط لایه های فایبر گلاس انجام شود، ابتدا باید آرماتور بندی انجام شود.
قالب‌بندی، آرماتورگذاری، بتن‌ریزی و عمل‌آوری مطابق نقشهٔ سازه و برنامهٔ کنترل کیفیت انجام می‌شود. زمان قالب‌برداری تابع نوع عضو، مقاومت بتن، شرایط محیط و نظر مسئول فنی است؛ گذشت یک زمان ثابت مانند ۴۸ ساعت به‌تنهایی معیار کافی نیست.
اگر سازه ویلا در طراحی ویلا بتنی در نظر گرفته شده باشد، بتن ریزی ستون ها ادامه دارد.پس از اجرای ستون ها، سقف و در صورت نیاز شیروانی ، دیوارچینی انجام میگیرد.
دیوارچینی
پس از اجرای سازه و دیوارها، هماهنگی تأسیسات، بازشوها، عایق‌کاری و زیرسازی پیش از پوشش نهایی ضروری است. ترتیب دقیق عملیات در برنامهٔ اجرایی پروژه تعیین می‌شود و نباید به یک فهرست ثابت عمومی محدود شود.
در پایان
برای انتخاب شرکت معماری، کیفیت نقشه، هماهنگی رشته‌ها، نمونه‌کار و شیوهٔ پاسخ‌گویی حین اجرا را بررسی کنید. جدا بودن طراح و پیمانکار الزاماً به اختلاف طرح و اجرا نمی‌انجامد؛ مدارک روشن، نظارت و مدیریت تغییرات مهم‌اند.
گروه معماری فرید ارجمند می تواند شما را در زمینه طراحی ویلا و اجرا و نظارت یاری کند.
مراحل تصمیم‌گیری از زمین تا تحویل
فرآیند طراحی ویلا با شناخت زمین و نیازهای ساکنان شروع می‌شود. پس از بررسی سایت، برنامهٔ فضا، بودجه و اولویت‌ها تنظیم می‌شود؛ سپس گزینه‌های پلان و حجم، نقشه‌های هماهنگ، انتخاب مصالح و برآورد اجرا توسعه می‌یابد. امکاناتی مانند استخر یا سونا باید بر اساس نیاز، هزینه و نگهداری انتخاب شوند.
خروجی هر مرحله چه باشد؟
در مرحلهٔ اولیه، گزینه‌ها و دلیل انتخاب مشخص باشد؛ در مرحلهٔ اجرایی، ابعاد، جزئیات و هماهنگی رشته‌ها. پیش از تحویل، عملکرد تجهیزات، رفع نقص، مدارک اجراشده و دستور نگهداری بررسی شود. این مرور مسیر پروژه است، نه دستور اجرای گود یا سازه.